聯上實業的前身為榮睿生物科技，成立於1998年，主力放在檢驗試劑的研發上面，為生技類的股票上櫃公司(股票代號4113) ，後續由聯上建築接下，並在2005年更名為聯上生物科技，經營重心改調整為建築推案，2009年並正式更名為聯上實業，主 力放在南部的房地產市場推案，2010年5月並改列為上櫃的營建類股。
2008年底在高雄的漢神巨蛋百貨商圈，推出聯上實業的首件推案「聯上美學館」， 細膩時尚的規劃設計讓「聯上美學館」， 榮獲2009年建築園冶獎的殊榮，也代表聯上建築團隊的努力，獲得消費者及專業人士的肯定。
2010年更在多家建商競標下，成功取得7200坪與台糖合建的土地，分期推出總戶數達250戶的大型透天造鎮計畫「聯上大囍 市」，由於基地位於楠梓台糖量販店正旁邊，附近生活機能已趨成熟，一推出即成為區域的指標個案，也為聯上實業帶來亮 麗的業績入帳。
看好高速公路交流道附近新興重劃區的購屋需求，比照「聯上大囍市」的成功經驗，2012年聯上實業又標下台糖在鳳甲南華 段的3200坪土地，預計在今年第四季可完工入帳。
而位於漢神巨蛋商圈的「聯上F1」，以及合建分售的景觀豪宅案「聯上涵景」，兩案將聯合推出預售聯銷，這也是聯上實業 2013年的最新力作。其中採小坪數規劃的「聯上F1」，同時兼具百貨商圈及捷運站的雙重利多，而「聯上涵景」則具備原生 植物園第一排無遮蔽視野的景觀優勢，兩案各有極佳的地段特色及地標性，這兩案的推出也讓聯上實業成功邁向不同的新階 段。
後續包括在農十六新市政中心裕誠路上的龍中段土地，及位於高雄第一科大第一排位置的芎蕉段土地，另外再加上台南的國 平重劃區等，讓聯上實業手中還有3千多坪可供開發的土地資源，其中龍中段土地位於眾所矚目的農十六特區，單單土地 的潛在價值即相當可期。